Maison Pugny Chatenod (73100) - Des commodités (Mouxy et Aix-les-Bains)

Villa d'exception de 158 m2 (un écrin de prestige sur le lac

Dossier no 207 Grande villa standing et individuelle de type T5 (jamais habitée) espace, nature, intimité, modernisme (domotique) et agréable à vivre implantée sur un terrain piscinable de 716 m2 sur un secteur résidentiel d'exception (altimétrie 600 m) qui surplombe le lac et fait face aux montagnes (vue imprenable), vous serez séduit par cette belle villa contemporaine de type premium orientée ouest (vis-à-vis quasiment nul), composée d'un grand séjour/cuisine de 58 m2 (+ une buanderie/cellier de 7 m2) débouchant sur une grande terrasse de 38 m2 et 4 chambres (dont une suite parentale de 16 m2 au RDC et une autre chambre classique au niveau 1 de 20 m2 qui débouche aussi sur une deuxième terrasse privée de 11 m2), soit une surface totale habitable de 158 m2 ou 245 m2 utiles dont un garage accolé double de 39 m2, ensemble situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, etc.). Maison d'origine constructeur avec chauffage et rafraichissement au sol sur les 2 niveaux (pompe à chaleur Air / Eau). Le prix de vente pour ce bien immobilier est de 820 000 EUR toutes prestations comprises à l'intérieur comme à l'extérieur à l'exception de l'engazonnement (honoraires d'agence inclus). Visite uniquement sur R.D.V, merci de contacter : Alain GUILLARD au 07 70 21 13 24 ou par mail : [email protected]

Caractéristiques

• Maison de 157.56 m²
• Terrain de 716.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté ouest
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques