Maison Rochefort sur Loire (49190)

Une âme, une histoire, un lieu de vie hors du commun

Née d'un ancien moulin du XVIIe siècle, cette demeure d 'exception a traversé les siècles pour devenir aujourd'hui une maison unique de plus de 300 m² habitables, alliant le charme intemporel de l'ancien à un confort contemporain rare le tout sur une parcelle de 4600 m². Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère singulière des lieux : poutres apparentes, tomettes anciennes, portes patinées par le temps, ferronneries délicates. Chaque détail raconte une histoire. Ici, rien n'est figé, les volumes se succèdent et surprennent : plafonds cathédrale dans certaines pièces, recoins intimistes dans d'autres. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, plusieurs pièces à 'inventer', c'est une maison qui se vit, qui s'explore, qui s'apprivoise. Posé au coeur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Le cadre est paisible, inspirant, idéal pour qui cherche à se ressourcer au quotidien. Une grande piscine avec sa terrasse vient compléter l'ensemble, parfaite pour les beaux jours. Et pour parfaire le tout cette maison affiche une classe énergétique A, un bel exploit pour une bâtisse de cet âge, fruit d'une rénovation pensée avec exigence et respect. Ce lieu a vu passer des générations, des souvenirs, des rires, des moments de vie. Aujourd'hui il attend que s'écrive une nouvelle page de son histoire, peut-être la vôtre. Venez ressentir l'âme de cette maison, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 621 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31076138)

Caractéristiques

• Maison de 310.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 4600.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 8 parkings

Diagnostics énergétiques