Plain-pied moderne proche Nantes !
Dans un quartier paisible proche du canal de Buzay, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022. À seulement 25 min de Nantes et des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche du bourg de Rouans, des écoles et des commodités. Sur un terrain de 400 m², elle offre 109 m² habitables comprenant un salon-séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, WC séparés, cellier de 6 m² et un garage carrelé de 18 m² attenant. Terrasse de 25 m² exposée sud, jardin clos. Prestations haut de gamme : volets bioclimatiques, fenêtres alu double vitrage, pompe à chaleur. Maison aux normes RT2012 et accessible PMR. Prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31521386)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 109.00 m²
- Construit en 2022
- Terrain de 393.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Non connu électrique
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A 41 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Delphine TAILLY
A propos du prix du bien
- Prix : 350000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence