Maison Rouen (76000) - Jouvenet

Propriété offrant un potentiel incroyable

C'est au coeur du quartier Jouvenet que se dresse cette propriété composée de deux maisons disposée en L et pouvant être réunies, offrant une surface habitable totale de 230 m² sur un terrain paysager de 462 m². * La visite commence par La première maison d'environ 140 m² : elle se compose d'une entrée avec son sol en pierre, un salon, une salle à manger et sa belle cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud-est. Côté pratique, la maison dispose d'une grande buanderie et d'une seconde entrée donnant sur l'arrière du jardin. Avant de monter à l'étage, vous découvrez une spacieuse salle de bain. un bel escalier nous amène au palier desservant une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et toilette et deux belles chambres de 16 et 17 m². À l'extérieur, Sous la terrasse se trouve un local bien pratique pour ranger vélos, tondeuse et autres outils de jardin. * La seconde maison de 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un toilette, une salle de bain, une grande cuisine / salle à manger d'environ 15 m², un salon de 19 m². À l'étage un palier dessert 2 chambres et un cabinet de toilette. En rez de jardin de cette bâtisse, deux grands garages et un espace atelier offrent 40 m² de surface supplémentaire. * Dans le jardin, à l'abris des regard, un espace très bucolique équipée d'un chalet complète la visite. Située à 100 mètres de la station du F1 et à 5mn du centre de ROUEN, à proximité de toutes commodités, cette propriété en excellente état saura accueillir une grande famille où chacun trouvera son confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32513529)

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 462.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques