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Maison Roujan (34320) - Centre village

  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 215.00 m²

399000 €

Maison Vigneronne avec un beau potentiel

Cette belle maison Vigneronne d'environ 215 m² avec sa façade en pierre en plein centre du village de ROUJAN, proche de toutes commodités est idéale. Avec au RDC un grand garage de plus de 90 m², 2 grandes caves et sa magnifique entrée de 31 m² avec son escalier en pierre. Au 1er étage, un salon séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée d'environ 45 m² donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud sans vis à vis avec sa cuisine d'été. Ces 2 salles d'eau et 3 chambres spacieuses vont compléter ce 1er niveau. Sa toiture vient d'être refaite entièrement à neuf. Au second étage, une belle surface à réhabiliter avec la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou un appartement de 95 m² environ à louer. Des panneaux solaires (3.5 kw) permettent une certaine autonomie, un poêle à granulé, la climatisation complètent l'équipement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOSO, Tél. : 06 68 25 01 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 539158923. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30170183)

Caractéristiques

  • Maison de 215.00 m²
  • Construit en 1900
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique
  • Orienté sud

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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A propos du prix du bien


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