Maison RUILLE SUR LOIR (72340)

Maison d'habitation

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, ouverte sur un grand séjour lumineux où il fait bon se retrouver et partager des moments privilégiés. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec douche, salle de bain et dressing, véritable cocon de confort et d'intimité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et lave-mains, ainsi qu'un dressing, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le bien dispose également d'un grand sous-sol, véritable atout, comprenant une cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un terrain de 933 m², cette maison vous séduira par son environnement agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur. Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1706.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Caractéristiques

• Maison de 144.17 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 933.00 m²
• 6 pièces
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques