Maison Santa Maria Poggio (20221)

Propriété avec vue mer à Santa Maria Poggio

Maison individuelle d'exception de 220m² habitables sur terrain de 6121m² entièrement clôturé, entretenu et joliment arboré. La maison se compose de 2 niveaux: - En rez-de-chaussée: une habitation principale de plain-pied de 136m² composée d'un hall d'entrée avec une mezzanine, un grand salon avec poêle à bois en céramique et baies vitrées donnant accès à une terrasse offrant une très belle vue mer, une cuisine, une loggia/salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, 2 WC indépendants et un dressing; - En rez-de-jardin: une buanderie, un WC indépendant, une pièce avec baie vitrée donnant accès au jardin, un dégagement avec rangements et un garage de 20m². - Egalement en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur mais possédant sa propre entrée indépendante, un appartement de type 2 de 71m² composé d'une pièce de vie, une cuisine moderne équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Prestations: _-Fenêtres double vitrage en alu - Volets roulants électrique en alu - Climatisation réversible - Chauffage central par chaudière à gaz - VMC - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente rapportant environ 1600€/an - Portail électrique - Présence d'un ancien fouloir à raisin en pierre dans le jardin - Abris de jardin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133

Caractéristiques

• Maison de 219.61 m²
• Terrain de 6121.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 1 garage

Diagnostics énergétiques