Maison Saumur (49400)

Boulangerie, zone commerciale, Bagneux à 3 mn

Nouveauté à Saumur Sud : Splendide Maison d'Architecte avec Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2000, idéalement située à Saumur Sud. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations modernes et des équipements de qualité. Un Intérieur Pensé pour le Confort Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'une agréable cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de douche et bain, d'une lingerie et d'un toilette séparé. L'étage dessert un palier distribuant quatre chambres supplémentaires, une salle de douche et un toilette. Des Espaces Extérieurs d'Exception Profitez de deux belles terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol total offre de multiples possibilités avec une chaufferie, une salle de sport et un cellier. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son SPA, sa piscine chauffée de 8 m x 3,5 m (profondeur 1,5 m), ses garages, un puits avec pompe, ainsi qu'un jardin clos et arboré. Confort et Économies La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, garantissant un excellent DPE de classe B, synonyme de faibles consommations énergétiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31233642)

Caractéristiques

• Maison de 285.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 620.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques