Maison Saumur (49400) - OFFARD

Idéalement situé, calme.

Découvrez une nouveauté exclusive sur l'Île d'Offard : Une maison de ville pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des toilettes, évier, un grand garage de 46 m² avec porte automatique, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos agrémenté d'un chalet électrifié de 12 m². Le premier étage dévoile un palier, des toilettes avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, des toilettes séparées et une salle de bains fonctionnelle. Enfin, le troisième étage offre un grenier total aménageable de 65 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau. ). Le tout sur un jardin clos agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31367753)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 230.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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