




















Superbe MOULIN à 15 minutes de Périgueux, 150 m2 + 270 m2 dé
SAVIGNAC LES EGLISES - EXCLUSIF , Superbe Moulin en Dordogne de 150 m2 sur un terrain de 3500 m2 + dépendances de 270 m2 aménageables, accès à une petite ile et une plage ... LE MOULIN : Composée de deux batisses, l'une habitable de 150 m2 avec séjour cheminée, 3 chambres , cuisine, salle de bains, pièces très spacieuses . Terrasse vue rivière, EXPO SUD . L'autre batisse de 270 m2 complètement aménageable en LOFT ou Atelier, Huchet à bois, nombreuses volières pour perruches et paons, pigeonnier, fruitiers, accès plage et ile , portail en fer forgé, nombreuses terrasses et cocons extérieurs, atelier , cellier, hangar....POSSIBILITE DE REMETTRE LE MOULIN EN SERVICE .. Le PARC : Roue de moulin, plage, terrasses front de rivière, parking intérieur, terrasse suspendue face rivière . DPE G ( Audit ) , Taxe fonçière correcte 1344e/an, FIBRE, Tout à l'égout . Attention travaux, curieux s'abstenir , merci. Nous dispons des devis de rénovation .Véritable pépite en Périgord, à 2 miniutes à pieds du centre, en bord de rivière, sans vis à vis ....... Faitre très vite . PRIX : 234 000 EUROS Frais d'agence inclus charge vendeur . EXCLUSIF COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2025
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 1960
- Terrain de 3500.00 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud ouest
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 410 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Cardinal Immobilier
- MBE-Bal N°304 54 Rue Président Wilson, 24000 Périgueux
- 07 66 80 48 31
- https://www.cardimmo.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 234000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 234000 €
- Barème des honoraires de l'agence