Maison St Andiol (13670)

Maison d'hôtes provençale avec studio indépendant

À Saint-Andiol, découvrez cette charmante propriété avec activité de chambres d'hôtes, implantée au coeur d'un superbe jardin arboré de 3 585 m² agrémenté de nombreux fruitiers et d'une piscine. La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d'hôtes avec clim réversible, ainsi qu'une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour compléter l'activité ou recevoir famille et amis. Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d'hôtes, tous avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d'évolution. Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement. Prix : 649 000 ¤ frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 07 81 73 15 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758896)

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 3 585.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques