Maison St Aubin de Cadelech (24500)

• 14 pièces
• 9 chambres
• 474.00 m²

695000 €

Propriété unique dans la région

Je vous propose une propriété unique sur le marché située au calme à seulement 7 km d'Eymet en Dordogne. L'ensemble contient 2 maisons principales ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et un pigeonnier. La première maison de 209 M2 sur 2 niveaux se compose notamment d'un séjour de 55 M2 et de 4 chambres spacieuses. La deuxième maison de plain-pied de 264 M2 comprend un séjour de 33 M2, 2 cuisines et 5 chambres allant jusqu'à 30 M2. La suite des pièces des 2 maisons est à découvrir lors d'une visite. Plusieurs bâtiments agricoles sont présents sur la propriété pour une superficie totale de 1700 M2. On peut également profiter du pigeonnier avec sa toiture entièrement refaite. L'ensemble est vendu avec 28 000 M2 de terrain sans voisin et au calme. La propriété vous charmera par son cachet et son environnement calme et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 560523 )

Caractéristiques

• Maison de 474.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 28348.00 m²
• 14 pièces
• 9 chambres
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• 5 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques