Maison St Aubin de Medoc (33160)

Maison familiale alliant charme et authenticité

Située à Saint-Aubin-de-Médoc, charmante commune alliant tranquillité de la campagne et accès facilité aux commodités, cette agréable maison profite d'une bonne exposition, offrant une luminosité agréable et une vue dégagée. Proche des arrêts de bus, elle permet des déplacements faciles vers le centre bourg, collège et lycée, et l'aéroport de Mérignac. Entourée d'un jardin clos, la propriété bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison individuelle datant des années 70, implantée sur un joli terrain arboré de 1045 m², propose un espace habitable de 149 m² réparti sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, une en rez-de-chaussée, chaque niveau dispose de ses propres sanitaires. Une mezzanine surplombant le séjour type cathédrale ajoute une touche de caractère. Complétant l'ensemble, un garage et des combles aménageables offrent des possibilités d'extension. Stationnement aisé avec places de parking extérieures et un garage. Les combles sont un atout supplémentaire pour créer de nouveaux espaces (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux. ). Plongez dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant espace et confort dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30923254)

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1045.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

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