Maison St Avre (73130) - du bochet

L'atypisme en immobilier, c'est la liberté d'être soi et d'ha...

L'atypisme en immobilier, c'est la liberté d'être soi et d'habiter un bien qui nous ressemble, quelqu'un soit son budget, son âge, ses origines sociales ou géographiques. En cassant les codes des agences traditionnelles, SAFTI cultive la rareté et l'exclusivité avec ses biens de caractère dont l'originalité et l'élégance sont de rigueur… Nous vous présentons par conséquent cette magnifique villa construite en novembre 2003, pour une surface de 181 m² habitable. Si vous rêvez de vivre dans un endroit paisible, cette superbe maison de 6 pièces située dans un lotissement moderne & privé reste très agréable, et surtout méticuleusement entretenue par son propriétaire. Il tient compte d'un Espace de vie spacieuse, offrant une généreuse pièce centrale de vie de 28 m², ouverte sur une cuisine aménagée, donnant parallèlement sur une terrasse aménagée. L'entrée se fait par la maison existante au caractère affirmé, avec des rangements sur mesure et de son design contemporain. Une véranda de 30 m² s'étend depuis le salon, jusqu'aux extérieurs et qui semble apporter un privilège à son existence. Idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un jardin plat de 950 m² entièrement personnalisé. L'extension est dédiée à la pièce centrale de vie ouverte sur une cheminée récente créant une jonction naturelle. L'étage est dédié à l'espace de nuit avec 2 + 1 chambres comportant une salle de bain et un dressing, ces 2 chambres sont équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangements pratiques. Les charges sont parfaitement maîtrisées à seulement 466…¤ par trimestre. Le chauffage étant composé par une surface extérieurs affecté à la géothermie, & complété par des panneaux solaires de 6 kWh. (Soit 16 panneaux) … apportant un complément annuel de revenu… Pour le rangement des matériels de jardinage, nous vous proposons derrière cette maison, deux baraques de jardin (préconstruites). Un faux puits extérieur récupère les eaux de pluie, permettant ainsi de remplir deux grandes citernes enterrées de 5000 litres chacune. (Alimenté d'une pompe automatique). Nous trouvons également 2 garages, dont l'un, pourrait-être aménageable en studio meublé. (Présence d'une douche d'appoint dans le 1er garage * et d'une baie vitrée). Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bijou dans cet environnement particulier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et de découvrir par vous-même tout ce que cette villa peut vous offrir. Aussi, nous mettons à votre disposition notre courtier en crédit… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 06 62 56 86 37, E-mail : jeanmarc.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30985128)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 950.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques