Maison St Cannat (13760)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

899000 €

VILLA CONTEMPORAINE BIOCLIMATIQUE

SAINT CANNAT, unique villa contemporaine d'une surface d'environ 140m², sur une parcelle merveilleusement paysagée de 1026 m². Le rez de chaussée se décompose en une grande pièce à vivre avec éléments meublés intégrés et harmonieux, une cheminée au design moderne à l'éthanol, exposée au Sud, avec baies à galandages et cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité; une buanderie totalement aménagée est attenante. Une suite parentale complète élégamment ce niveau. L'étage s'articule en 2 chambres et un bureau (possibilité de 3ème chambre), une salle de bains. On retiendra les nombreux espaces de rangements, les dressings fonctionnels, les prestations incomparables que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, le plancher chauffant rafraichissant pour un confort optimal, l'aspiration centralisée. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine au magnésium entièrement automatisée, avec son volet immergé et sa plage en ipé, l'espace terrasse avec sa belle pergola bioclimatique, le garage carrelé avec une sortie à chaque extrémité, l'espace dédié au boulodrome et d'une végétation variée et joliment harmonieuse. Au cœur du village, parfaitement au calme, accès très aisé pour rejoindre Aix En Provence les principaux commerces, écoles et cabinets médicaux environnants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836771)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 1026.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

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