Maison St Caprais de Bordeaux (33880)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 300.00 m²

630000 €

Demeure pierre 300m2

Vous aimez le charme de la pierre ? le calme de la fôret ? le chant des oiseaux ? Alors vraiment cette belle maison rénovée est faite pour vous.... Les volumes sont généreux, répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, on est happé par les ouvertures donnant sur le jardin. Une grande salle à manger est dans l'enfilade de l'entrée. Ensuite, on arrive à la cuisine et son ilot central XXL, plateau en pierre naturel, piano de cuisson, ici on sait recevoir ! Vous apprécierez le cellier, et la buanderie à l'arrière de la cuisine. On est placé face à la forêt. L'espace salon avec le poele à bois réchauffera vos belles soirées d'hivers. A l'étage, vous serez charmés par le salon télé, détente, lecture.... au cœur de ce niveau. Des portes fenêtres donnent directement sur le jardin où vous apprécierez l'ombre sur la terrasse grâce aux arbres en été. Vous trouverez 3 chambres de belles tailles dont une avec sa salle d'eau privative, il y a un espace bureau XXL lui aussi, et une splendide salle de bain, avec douche italienne en plus de la baignoire... Ici un seul mot : CHARME ! Pour l'extérieur de la maison, il reste quelques aménagements à prévoir afin de vous personnaliser la maison à votre goût. Une dépendance est présente afin de stocker bois, outils et divers matériels. Le terrain est piscinable. L'environnement est privilégié, hameau de 4 maisons, à quelques minutes en voiture du bourg. Je vous invite à venir découvrir ce bel endroit, et pourquoi pas tomber sous le charme de ces pierres.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 550757 )

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Terrain de 1340.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques