Maison St Eloy les Mines (63700) - calme

Magnifique propriété agricole de 33 hectares avec 4 hectares ...

Découvrez cette exceptionnelle propriété agricole offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Située sur un terrain de 4 950 m², cette propriété comprend une maison d'habitation de 210 m² ainsi que 33 hectares de terres agricoles en fermage, avec 3000 m² de bâtiments agricole. (possibilité de récupérer 5 hectares hors fermage, à voir avec le fermier) La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda accueillante de 4.80 m², d'un couloir de 24 m², d'une cuisine spacieuse de 27 m², d'un salon salle à manger de 31 m², de deux chambres (15.50 m² et 11.50 m²), d'une salle de bain de 6.70 m² et d'un WC de 2.50 m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 12 m², une salle d'eau de 5.80 m², deux chambres (14.90 m² et 13 m² avec placard de 5 m²), deux pièces de 15 m² et un placard de 3 m². Le sous-sol offre une pièce de 9.50 m², un local chaufferie et cave de 30 m², deux garages de 28 m² et 27 m² avec WC, et une cave de 18 m². Notez que le logement est classé DPE F et dispose d'un chauffage au fioul. La propriété comprend également une ancienne maison d'habitation de 77 m² avec électricité et eau, ainsi que des combles aménageables de 87 m², un ancien poulailler attenant de 22 m² et une cave voutée de 28 m². De plus, vous bénéficierez d'une grange de 180 m², une grange de 40 m² plus atelier de 25 m², un garage de 49 m², un garage de 47 m² avec toit terrasse, et un bâtiment agricole de 3000 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété agricole d'exception avec de vastes espaces et de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31279810)

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 334950.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 10 parkings

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