Maison St Georges de Commiers (38450) - Village

Demeure de Maître classée au niveau 3 du patrimoine immobili

Belle demeure de Maître du 19ème siècle classée au niveau 3 du patrimoine immobilier (construction saine de 246 m2 habitables + 57 m2 utiles, hors combles) qui reste une propriété d'exception, alliant charme historique et confort moderne. Avec ses espaces généreux, ses nombreuses chambres parentales et ses équipements (salle de réception ou de divertissement, cheminées et terrasses), elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Le parc arboré de 5 030 m2, l'étang et la piscine ajoutent une touche de sérénité, tandis que la proximité avec les commodités, les stations de l'oisans et les montagnes du Vercors, qui plus est, située aux portes de la Provence en font un lieu idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté à la vie quotidienne. Cet ensemble conviendrait aussi pour une maison d'hôtes, ou autre (espace & raffinement). La mention de labélisation en cours en lien avec la rénovation énergétique à réaliser est également un point intéressant pour les investisseurs. Cela permet non seulement d'améliorer l'efficacité énergétique du bien, mais aussi de bénéficier des dispositifs de défiscalisation (Fondation du Patrimoine), entre autres. Si vous avez des questions sur cette propriété, ou si vous souhaitez discuter des aspects liés à l'achat, à l'estimation détaillée pour cette rénovation spécifique avec les accompagnements possibles, ou encore pour effectuer une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous le faire savoir ! Prix de vente : 695 000 EUR TTC (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Alain GUILLARD au 07 70 21 13 24 ou par mail : [email protected]

Caractéristiques

• Maison de 246.45 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 5030.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 4 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques