Maison St Georges d'Oleron (17190) - sables vignier

Propriété avec 2 maisons, accès a la plage privée

Propriété située aux Sables Vignier sur la commune de Saint Georges D'Oléron (17190), dans un cadre idyllique en lisière de la forêt avec un accès privé à la mer. La 1re maison de 2019,125 m² environ d'un seul niveau avec 3 chambres, dont une suite parentale, avec salle d'eau et WC, 2 chambres avec placard intégré, salle d'eau et un WC séparé, terrasse avec pergola bioclimatique plus store électrique, double garage de 36 m² fermer plus carport de 25 m² environ, atelier et rangement. La maison à tous les équipements modernes tels que adoucisseur climatisation, portail électrique, etc. La 2ème maison de 1957 d'été individuelle pour les invitées de 80 m² environ, avec véranda de 10 m² environ, 1 chambre plus 1 coin espace enfant, salle d'eau, cuisine ouverte sur le salon, buanderie, terrasse équipée de store, maison entretenue la toiture récente, isolation des toitures, double vitrage. La tour avec 2 chambres, 1 rez-de-chaussée la 2ème chambre a l'étage sur un terrain de 1 591 m², la maison possède des sanitaires extérieures, douche et toilette pour le retour de plage, plus différents abris pour ranger. Il existe un puits pour arroser le jardin avec sa pompe. Cette propriété calme et paisible, vous séduira. Ce bien s'adresse à différents types potentiels d'acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30985189)

Caractéristiques

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 1590.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 6 parkings
• Digicode

Diagnostics énergétiques