Maison St Germain Laval (42260)

• 21 pièces
• 15 chambres
• 545.00 m²

549000 €

Dpt Loire (42), à vendre proche de BOEN-SUR-LIGNON propriete P21 de 545 m² - Terrain de 6972

Votre propriété est composée d'un gîte de 11 vraies chambres, d'un appartement en ossature bois, d'un studio et d'une charmante maison en pierre. Un ensemble à l'esprit village en bord de rivière sur un terrain boisé(non inondable) de près de 7000 m2. Une activité de location de gîte en pleine croissance récemment classée 2 EPIS par Gîte de France est en place avec des réservations pour l'année 2024. La literie est de 2022, et du confort a été apporté grâce aux panneaux solaires et autre pompe à chaleur. A 5 minutes de l'accès autoroutier, votre emplacement est de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 922 838 - Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 96 38 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830136)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 545.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 6972.00 m²
• 21 pièces
• 15 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 10 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques