Maison St Germain les Arpajon (91180)

Maison de plain-pied dans quartier pavillonnaire calme

À seulement 10 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, sur un terrain généreux de 1 343 m². Idéale pour une vie de famille paisible, elle allie confort, espace et possibilités d'évolution. À l'intérieur, la maison développe environ 95 m² habitables et se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux, de 2 chambres, un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété propose : 5 places de stationnement, dont un garage fermé et un carport pouvant abriter 2 véhicules, un portail électrique garantissant sécurité, un grand jardin pouvant accueillir vos projets : piscine, potager, terrain de jeux… à vous d'imaginer ! Le tout complété par un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier, ou même de salle de jeux. Fenêtres en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques… tout a été pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Pourquoi on l'aime ? Pour son grand terrain, sa situation pratique à proximité des commodités, son potentiel d'agrandissement, et son charme discret qui ne demande qu'à être révélé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31128849)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1962
• Terrain de 1343.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 5 parkings

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