Maison St Germain sur Rhone (74910)

À la campagne et proche de tout

À Saint-Germain-sur-Rhône, entre Annecy, Frangy et Bellegarde, à moins de 20 minutes de la frontière suisse, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût, d'une surface habitable de 249 m² sur terrain de 565 m² entièrement clos, avec piscine hors sol. Maison mitoyenne par l'arrière, elle vous permet de conserver votre entière intimité; vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, la grande pièce de vie de 35 m², une cuisine récente entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, un espace buanderie, un WC, et une partie 'grange' à rénover où vous pourrez installer un atelier ou votre cabinet à l'étage 4 chambres avec placards, une salle de sport de 24 m² et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et sous les combles, avec une belle hauteur sous plafond, se trouve la suite parentale, composée d'une chambre, d'un espace bureau, de placards et d'une salle d'eau avec WC à l'extérieur vous pourrez stationner les véhicules dans la cour, accessible par le portail; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30675357)

Caractéristiques

• Maison de 249.00 m²
• Construit en 1849
• Terrain de 565.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings

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