Maison St Gilles Croix de Vie (85800)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 133.00 m²

699000 €

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT GILLES CROIX DE VIE maison de type 6 de 133 m², piscine, garage et jardin

NOUVEAUTÉ, villa de charme à l'extérieur avec tout le confort moderne à l'intérieur. Maison rénovée de plain pied située sur SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, sa situation est idéale : à 300 m des premiers commerces, à 1 km de la place du marché, à 1,6 km de la gare et du port de plaisance et à 2 km de la grande plage. On fait tout à pied ou en vélo. Aménagement unique et chaleureux avec l'association de l'acier, le bois et le verre. Côté jour : une entrée, une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée avec de nombreux rangements, une verrière sur l'espace repas et un salon chaleureux avec sa large baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Côté nuit : 5 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative et son toilette, une deuxième salle d'eau et un toilette. Côté détente : la parcelle est clôturée et aménagée pour profiter pleinement de la piscine chauffée (8x4) et du jardin. Côté pratique : un cellier, un garage, un préau pour les vélos, une dépendance pour bricoler et ranger les accessoires de la piscine, un bel espace de stationnement pour vos voitures, espace indispensable en centre ville. Nombreux travaux réalisés : chaudière, pompe à chaleur piscine, électricité, plomberie, sols, peinture, la cuisine etc... Ses atouts : son emplacement, la maison est très lumineuse et le mélange de l'ancien et du contemporain. Ce que j'aime le plus : son organisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846608)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1953
• Terrain de 652.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques