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Maison St Gilles (30800)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 263.00 m²
515000 €
30800 saint-gilles
Négoce Habitat vous présente ce Loft d'exception ayant un charme atypique Contemporain avec de beaux volumes, vous entrez dans un garage sécurisé de 110 m² comprenant un box à vélos, un vestiaire, 3 places de stationnement, une salle de sport, ce bien s'offre à vous avec un jardin d'hiver de 102 m² orné de végétation, une vaste pièce pour profiter d'un ensoleillement dans un lieu de quiétude, au rez-de-chaussée deux chambres de 15 m² avec une salle de bains et douche Italienne, un WC indépendant, un grand cellier qui fait office de laverie, deux escaliers vous permettent d'accéder à l'étage, constitué d'une passerelle, d'un côté une magnifique pièce de vie de 65 m² avec une très belle cuisine équipée, un coin salon et repas donnant sur une belle terrasse plein sud sans vis à vis pour vos repas entre amis, un WC indépendant, de l'autre côté une chambre parentale de 50 m², avec salle de bains douche, meuble double vasques, grand dressing et WC indépendant. L'ensemble est équipé d'un système de pompe à chaleur plancher chauffant et rafraichissant, et une climatisation gainable réversible. Venez découvrir ce bien rare qui a été élaboré avec des matériaux de qualité ! Vous vous situez proche du centre-ville, dans une zone calme, 10mn gare TGV Pont du Gard Manduel, 20mn des Saintes Maries de la Mer, autoroute A54 et A9 à 10mn, et 15mn de Nîmes avec tous commerces à proximité. Attention coup de coeur annoncé. Réf CC3452 Tarif 515000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail [email protected] NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_28610610)
Caractéristiques
- Maison de 263.00 m²
- Construit en 2017
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- 2 parkings
- 3 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B 83 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
NEGOCE HABITAT
- 117, AVENUE DU MAS DE SAPTE, 34130 Saint-Aunès
- 04 99 77 11 25
- 50205480200025
- https://www.negoce-habitat.com/
A propos du prix du bien
- Prix : 515000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence