Maison St Hilaire de Beauvoir (34160)

Villa plain-pied, 6 pièces de 156m² avec jardin arboré, Piscine + Dépendance

SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR (34160) – Villa de Plain-pied avec 6 pièces (5 chambres) + une dépendance sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m² - Grande terrasse, Jardin et Piscine A 3 min de Beaulieu et de Sussargues, à 5 min de Saint-Drézéry, à 10 min de Castries. AU CALME - Venez découvrir cette belle maison individuelle de 156 m² sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, dans un agréable village au Nord Est de MONTPELLIER Cette villa de plain-pied et climatisée se compose : • D'une pièce de vie d'environ 60m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 50m² • De 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau) • D'un bureau (ou 5ème chambre) • D'une SDB avec douche et baignoire • De 2 WC séparés • D'une dépendance avec accès indépendant et avec une salle d'eau /WC A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine de 48m² avec sa terrasse en bois et une douche. A l'entrée du jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri couvert de rangement de 20m². Les plus : - Une dépendance avec salle d'eau/WC - Portail électrique, places de stationnement à l'intérieur – Abris de rangement de 20 m² - Piscine de 48m² avec une terrasse en bois - Climatisation réversible et gainable dans toute la villa, fenêtres double vitrage, volets aluminium (DPE en C), sur vide sanitaire accessible - A 3 min de Beaulieu et de Sussargues, à 5 min de Saint-Drézéry, à 8 min de Sommières, à 10 min de Castries - Village au calme - Fibre Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.908492

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 1400.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 4 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques