Maison St Jean D Illac (33127) - Le Las

Maison coup de coeur à Saint-Jean d'Illac

À Saint-Jean-D'Illac, située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied des écoles et à quelques coups de pédale du collège sur une piste cyclable sécurisée, découvrez cette maison de plain-pied d'un rare niveau de finition, où chaque détail a été pensé pour offrir sur 94 m² un confort absolu et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère avec des matériaux raffinés, des points de lumière savamment positionnés qui permettent de créer une atmosphère chaleureuse dans un univers résolument contemporain. La vaste pièce de vie de 40 m², ultra lumineuse grâce à ses larges ouvertures, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle est agrémentée d'un poêle à bois apportant une touche de convivialité et de tradition dans un univers épuré. La cuisine ouverte, équipée d'un électroménager de qualité, allie design et fonctionnalité. Elle est complétée d'un cellier / buanderie attenant. L'espace nuit est composé de trois jolies chambres avec placard, réchauffées d'un parquet blond. La grande salle de bains, outre sa baignoire et sa vasque XXL en corian, est complétée d'une douche à l'italienne aussi grande que discrète. Cette pièce particulièrement réussie, reflète l'élégance et le soin apporté à cette maison unique. À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge d'une grande terrasse sans vis-à-vis bien exposée, encadrée d' espaces verts. Rien n'a été laissé au hasard pour faire de ce bien un véritable coup de coeur, prêt à accueillir une famille ou un couple en quête d'excellence et de discrétion. Chauffage / climatisation gainable, balon thermodynamique. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour en savoir plus au 07 64 18 15 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30970956)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 415.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

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