Maison St Jean D Illac (33127)

Maison de 6 pièces et T2 indépendant

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - A Saint-Jean d'Illac, commune idéalement située à mi-chemin entre Bordeaux et les plages du Bassin d'Arcachon, proche du pôle aéronautique et à 10 mn de l'aéroport, découvrez cette belle maison de 6 pièces et sa dépendance d'une surface habitale totale d'environ 210 m² sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. Dans un quartier calme et résidentiel proche du centre, de l'école primaire et du collège, cette demeure familiale rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une fois passé l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une vaste pièce de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond composée de deux espaces de vie distincts et d'une cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace en mezzanine surplombant la pièce de vie pourra devenir un bureau, un coin détente, une salle de jeux. Il dessert trois chambres avec placard, dont une de plus de 20 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un deuxième wc séparé. La maison est complétée par un T2 indépendant et communicant d'environ 30 m² que vous pourrez dédier à une profession libérale, aux amis de passage ou encore pour générer des revenus locatifs. Côté extérieur, le jardin exposé Sud-Est, soigneusement aménagé, vous invite à la détente et à des moments en famille ou entre amis autour de la piscine chauffée de 8m x 4m. Un local technique et une pièce additionnelle vous permettront de ranger tous les meubles de jardin et vos vélos. Accès gratuit et privatif à un court de tennis à 50m de la maison. An English version of this ad is available upon request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31398780)

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1002.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz

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