Maison St Jean de Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE , limite Boigny, a vendre, maison de 309 m², jardin paysagé, piscine, pool house, garages et stationnements , parcelle 2748 m²

Saint Jean de Braye, limite Boigny et proche Orléans, très belle maison à acheter, avec piscine et jardin paysagé. En parfait état et baignée de lumière, elle offre de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine . Idéalement située au calme , en second rang, un cadre de vie verdoyant . Cette maison de 309 m² offre de belles prestations, une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie. Au rdc : belle entrée, salon -salle à manger traversant de 50 m² , tres lumineux avec fenêtres et portes fenêtres sur jardin, grande cuisine avec porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre. Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de bain. Au sous sol, accessible par un bel escalier intérieur ouvert sur l entrée : un grand salon de 40 m² a usage de Billard possible salle de jeux ou vidéo, un second salon de 50 m² avec jacuzzi porte fenêtre sur le jardin. Chaufferie. Beau jardin paysagé et arboré , parcelle de de 2748 m². Un très bel espace dédié à la détente : grande piscine, pool house, cuisine extérieure, un esprit du Sud. Un second espace jardin arboré à l arrière de la maison et une Jolie cour pavée devant la maison. A l entrée de la propriété , grande allée pavée pour l'accès à la maison, avec garages 2 voitures de 58 m², et de nombreux stationnements. Possibilité de séparer un espace professionnel et indépendant . DPE en B, chauffage PAC 2024. Proche toutes commodités, bus, écoles , tangentielle. Coup de cœur. CO EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.895750

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 309.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 2748.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• 10 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Piscine

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