Maison St Jean de Marsacq (40230)

Maison rénovée de 366 m2 sur 3 881 m2 de terrain

À Saint-Jean-de-Marsacq à 15 minutes des plages landaises (Capbreton) et 5 minutes de Saint-Geours-de-Marenne (gare, commodités, écoles). Venez découvrir cette maison rénovée de 366 m² pour la résidence principale composée de 5 chambres dont 1 magnifique suite parentale de 60 m², 2 bureaux, une pièce de vie très lumineuse de 84 m² avec double exposition Sud / Ouest, 2 cuisines, 1 salon, 1 buanderie, 1 véranda, 3 salles d'eau, 3WC). Une annexe à deux niveaux de 95 m² chacun pouvant être réhabilité en gîtes, une grange et une piscine de 12X6 au chlore viennent compléter cette maison qui est un ancien corps de ferme rénové sur 3881 m² de terrain arboré. Données techniques : chaudière à granulés de 2023 + cumulus thermodynamique, micro station de 4m3 aux normes pour l'assainissement, isolation des combles et des rampants en 2015, pose d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC. Le charme de l'ancien rénové en fait un bien unique. À visiter sans tarder. Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31090085)

Caractéristiques

• Maison de 366.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 3881.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Piscine

Diagnostics énergétiques