Maison St Jean de Sixt (74450) - centre village, gare routière, commerce, la poste

CHALET DE PRESTIGE de 257m2

Chalet de Prestige à Saint-Jean-de-Sixt Découvrez ce chalet exceptionnel 9 pièces de 257m2, situé face à la chaîne des Aravis. Érigé sur un terrain arboré de 1050m2, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur les massifs la chaîne des Aravis et les montagnes environnantes. Chalet rénové et agrandit en 2011 par le constructeur local Lambersens. Prestations Haut de Gamme : Ce chalet de prestige se distingue par des prestations haut de gamme et des aménagements intérieurs rénovés avec des matériaux nobles. Son architecture intérieure atypique, confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie. Extérieur et Équipements : L'extérieur du chalet comprend plusieurs terrasses, et un balcon Intérieur Raffiné : Le rez-de-chaussée abrite une entrée donnant sur un escalier réalisé sur mesure, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, une buanderie, un WC indépendant et un garage de 25m2. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon / séjour traversant avec deux cheminées insert, une cuisine ouverte et équipée de la marque Mobalpa, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse. Au dernier étage vous profiterez d'un coin mezzannine, de deux chambres dont une parentale avec dressing et hauteur sous plafond cathédrale, d'une pièces aménagée sous pente, d'une salle de bain avec douche italienne, d'un WC indépendant et d'un balcon. Le chalet est équipé d'un plancher chauffant électrique et un système d'aspiration centralisé mural. Emplacement Idéal : Le chalet est idéalement situé à seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Jean-de-Sixt, à proximité des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon, 10min de Thônes et 55min d'Annecy. Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 257.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 1050.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon de 6.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

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