Maison St Jean de Thurac (47270)

Beau manoir 400m² dans campagne Lot et Garonnaise.

Votre conseiller Frédéric BESSE vous présente ce charmant manoir du XVIè niché dans son parc de chênes centenaires de 1,7 ha, proche de la ville d'Agen (47) et de ses commodités. Ce bien mélange harmonieusement le charme de l'ancien avec des équipement plus contemporains. Vous découvrirez ses nombreux espaces de convivialités, ses cinq chambres spacieuses, ses trois salles de bains / d'eau, le tout sur près de 400 m² habitable. Le dernier niveau abrite 90 m² pouvant être aménagé. Une grande piscine de 21m x 9m jouxte la demeure sur sa face arrière. Des dépendances hébergeant garages et ateliers pourront également être transformé en habitation sur leurs parties supérieures. Longeant le canal latéral à la Garonne et sa voie verte très prisée des touristes, ce bien dispose de chambres d'hôtes générant des revenus appréciables. Venez vous imprégniez de ce lieu historique, apaisant et spirituel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30802814)

Caractéristiques

• Maison de 390.00 m²
• Construit en 1600
• Terrain de 16819.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord
• Piscine

Diagnostics énergétiques