Maison St Jean de Vedas (34430)

En Exclusivité sur Saint Jean de Védas

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte contemporaine en R+1 de 150 m² habitable sur une parcelle de 475 m² à l'abri des regards. Vous apprécierez les volumes donnant sur l'espace piscine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis. Le salon/cuisine de 55m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants sans vis à vis. La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa. Sur la partie principale et en RDC : Une magnifique cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre scindée en 2 espaces. Toujours sur le même niveau, vous trouverez une suite de 23 m2 avec dressing, une salle d'eau, 1 vasque et sa douche italienne ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. L'étage se compose de 2 chambres de 16 m² et 10 m² avec une salle d'eau et WC. Vous serez comblé par la communication d'un studio ou atelier indépendant de 20 m2 supplémentaire avec son propre ascenseur. Sur le plan technique: - Climatisation gainable - Piscine chauffée avec régulateur de PH - Pool House - Thermodynamique - Adoucisseur - Fibre - Box de 5 m2 et zone de rangement - VMC - Visiophone - portail automatique Un parking pour 3 voitures avec un abri accompagneront la parcelle clôturée par un portail automatique. Vous serrez sous le charme de cette belle villa proche de toutes les commodités, commerces et écoles à 5 mins à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.911262

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 475.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 3 parkings
• Interphone
• Piscine

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