Maison St Laurent d'Aigouze (30220)

Mas d'Exception en Camargue 18 pièces - 438 m²

Mas d'Exception en Camargue - 438 m² Aux portes d'Aigues-Mortes et à proximité de la Tour Carbonnière, ce mas authentique de 438 m² est une invitation à plonger au cœur des traditions camarguaises. Niché au sein d'un environnement naturel préservé, ce domaine allie charme, espace et potentiel exceptionnel. Une habitation principale chaleureuse d'environ 160 m2 vous accueille avec ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Vous y découvrirez :une cuisine fonctionnelle et sa buanderie attenante, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère conviviale et cosy, deux chambres confortables en rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis. Un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité, profitez pleinement des douces journées camarguaises grâce à une cuisine d'été parfaitement équipée, une terrasse en IP, idéale pour les repas en plein air. Une piscine de 5 x 12 m, face aux paysages typiques de la région. Un domaine au potentiel remarquable, ce mas ne se limite pas à l'habitation principale. Il dispose également de trois gîtes entièrement aménagés, parfaits pour développer une activité touristique. Une chambre d'hôte, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Un ancien caveau et un forage, témoins du riche passé viticole de la région. De magnifiques murs en pierre de Beaucaire, ajoutant charme et caractère à l'ensemble. Un lieu emblématique en plein cœur de la Camargue Entre les vastes étendues sauvages, les traditions taurines, les chevaux blancs et les flamants roses, ce mas incarne l'âme de la Camargue. Que vous cherchiez une demeure familiale d'exception, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement touristique, ce bien rare répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre la Camargue dans ce qu'elle a de plus authentique et chaleureux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 588645 )

Caractéristiques

• Maison de 438.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 6000.00 m²
• 18 pièces
• 11 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 5 salles d'eau
• 7 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 12 parkings
• Piscine
• Cheminée

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