Maison St Laurent d'Aigouze (30220)

VILLA CONTEMPORAINE 6 PIÈCES 163 M2 AVEC STUDIO INDÉPENDANT

À Saint-Laurent-d'Aigouze, au calme et à l'abri des regards, cette villa récente offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et douceur de vivre. Construite en 2022, elle séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte, avec une cuisine équipée conviviale, un séjour lumineux, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec placards, une salle de bain et un second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : terrasses, cuisine d'été, piscine plein sud, porche pour abriter la voiture… et surtout, un espace totalement indépendant avec un studio charmant, coin cabine, cuisine équipée, terrasse bois et jacuzzi, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Aucun travaux à prévoir, des équipements modernes et performants – alarme, visiophone, portail alu motorisé, panneaux photovoltaïques – pour une maison clé en main, facile à vivre au quotidien. Dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes d'Aigues-Mortes, de la nature, des plages et des commodités, cette villa est une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 590769 )

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 700.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• Piscine

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