Maison St Laurent de Cerdans (66260)

2 mas catalans avec gites

Située à moins de 15 mn d'Arles sur tech, cette propriété de 300 m² offre un cadre calme et champêtre, idéal pour les amoureux de nature. S'étendant sur 15 hectares jusqu'à la rivière, elle bénéficie d'une belle vue sur montagnes et d'une exposition favorable. Les extérieurs de cette propriété comprennent deux mas en pierres sur caves, des dépendances, un atelier, un chalet en bois et une piscine hors sol de 7 x 3 mètres. De plus, il existe des emplacements couverts pour 4 voitures, un forage à 90 mètres, des panneaux solaires, et une fosse septique aux normes. La forêt, les prés et vergers, l'accès à la rivière ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien unique. La maison de 300 m² se compose de 12 pièces, dont 7 chambres. Le premier mas abrite une habitation principale de 150 m² avec une pièce à vivre, une cuisine, un salon avec chauffage par le sol et cheminée, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménagé. Le deuxième mas comprend deux gîtes F3 de 75 m² chacun, offrant ainsi des espaces indépendants pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. L'ensemble dégage un caractère chaleureux et authentique dans un cadre unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31321483)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 140000.00 m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• Radiateur
• 4 parkings

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