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Maison St Laurent Medoc (33112)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 155.00 m²

325000 €

# 1479966

Maison familiale

Maison 6 pièces de 155 m² environ, édifiée sur une parcelle de 1455 m² environ, au calme à Saint-Laurent-Médoc, avec vue sur les vignes. LA maison familiale par excellence. À l'extérieur, un jardin paysager, parfaitement entretenu. Une terrasse couverte de 50 m² environ. Une piscine sécurisée (clôture et alarme) ainsi qu'un grand boulodrome pour profiter des beaux jours La suite parentale est dotée d'une dépendance, d'environ 7 m², qui permet l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Une zone de stationnement, composée de 3 carports, dont l'un pour camping-car. 2 garages communicants, et un garage en tôle sont également présents. Côté intérieur, une pièce de vie aérée avec cuisine ouverte, un cellier de 5 m² environ doté d'une porte de service menant à l'extérieur. Une véranda de 22 m², chauffée, très lumineuse. Un couloir menant à 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 06 50 46 43 02, E-mail : valerie.smaniotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31320497)

Caractéristiques

  • Maison de 155.00 m²
  • Construit en 1981
  • Terrain de 1455.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique
  • 5 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 156 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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