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Maison St Malo (35400)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

515000 €

# 1460846

Situation d'exception à Courtoisville à 100m de la plage.

Safti a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entre Courtoisville et Rochebonne à moins de 100 m de la plage de Rochebonne / Hoguette / Sillon (Plage désignée en 2018,2021 et 2023 plus belle plage de France par le site Tripadvisor). La maison a une superficie de 65 m² et possède 3 niveaux. Au RDC, cour de 200 m² et garage fermé donnant sur sous-sol (Buanderie et cave). Au 1er, entrée, séjour / Salon avec cheminée, cuisine et WC. Au 2nd étage, 2 chambres et 1 salle de bains. La maison se trouve dans une petite rue très peu fréquentée rendant son habitabilité calme et paisible. L'ensemble est à rafraichir mais le potentiel de ce bien au pied de la plage et à proximité des commerces et lignes de bus en fait un produit rare à la vente. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31127803)

Caractéristiques

  • Maison de 65.00 m²
  • Construit en 1933
  • Terrain de 216.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz
  • Cave
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 453 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 99 kg CO₂/m².an
  • G

Safti

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