Maison St Martin Boulogne (62280) - Centre

Votre maison clé en main à Saint-Martin-Boulogne !

Disponible uniquement chez Thomas & Catherine Immobilier. À Saint-Martin-Boulogne, à proximité immédiate du centre, cette maison semi-individuelle, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie aussi agréable que pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main. Implantée sur une belle parcelle d'environ 600 m², la maison propose environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-séjour traversant, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement neuve, équipée et de qualité. L'ensemble donne sur une magnifique terrasse carrelée et un jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse : de quoi profiter de l'extérieur sans se soucier de la tonte au quotidien. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing pouvant être transformé en chambre, et une magnifique salle de bains aux finitions soignées, avec sa douche, sa baignoire et son meuble double vasque. Nous retrouvons également un WC séparé. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, télétravailler ou créer des espaces dédiés à vos loisirs. En bonus : une grande cave saine de 44 m² pour le stockage ou vos projets personnels, et des combles aménageables d'environ 40 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Une place de stationnement peut être créée sur la parcelle. Clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de l'espace, du confort et une situation privilégiée sur la belle commune de Saint-Martin-Boulogne. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY, Tél. : 07 80 99 73 78, E-mail : thomas.ducloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31064456)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 578.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

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