Maison St Martin D Uriage (38410)

MAISON 5P+C 165M2

IMMOTHEP Uriage vous présente, à Saint-Martin-d'Uriage, au bouloud, SECTEUR RECHERCHE , dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 165 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 400 m2 entièrement clos et sans vis à vis.Elle offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité du spacieux séjour et de son salon ouvert en demi niveau, de 60M2,équipé d'une cheminée à insert , idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Une cuisine indépendante ,un bureau ,ainsi qu'une chambre,une salle de bain, et d'un wc. À l'étage,l'espace nuit, se compose de trois belles et grandes chambres dont un suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain , un wc indépendant, complètent cet étage. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ! À l'extérieur, place à la détente et aux moments partagés grâce à une grande terrasse et une piscine 10x4 m rénovée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les massifs environnants. La maison est équipée de panneaux solaires, vous offrant des économies d'énergie significatives et un confort de vie durable. Les annexes sont nombreuses et pratiques : Au sous sol, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un cellier et une cave. À seulement quelques minutes d' Uriage les bains, cette maison est un véritable havre de paix, avec un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, une qualité de vie à quelques minutes de toutes commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder ! UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT , afin de vous accompagner dans l'amènagement de votre nouveau bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à [email protected]. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. Cette annonce vous est proposée par GIORDANO Martine - - NoRSAC: 527 919 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 1400.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

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