Maison St Martin de Juillers (17400)

Magnifique longère charentaise 250m2

Située entre Saint Jean d'Angely, Matha et Aulnay, sur la commune de Saint-Martin-de-Juillers, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Sa situation en campagne garantit une atmosphère paisible dans un cadre bucolique. Sur une parcelle de 1210 m², vous entrez par un portail motorisé dans un jardin arboré et paysagé dissimulant la longère qui vous séduira par son authenticité et son exposition sud / sud-ouest. La bâtisse de 250 m² habitables vous offre de spacieux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un grand bureau, une pièce de vie de 65 m² avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un wc. Un étage donne accès à une mezzanine et une belle pièce donnant accès à une terrasse dominant le jardin. Un autre étage permet d'accéder à l'espace nuit avec 4 chambres et une magnifique salle de bain. En complément, une grande terrasse, un garage ouvert, un préau, un four à pain et un puits complète ce bien. En somme, cette demeure allie charme, confort et poésie pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 06 69 02 05 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30923201)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1210.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 2 parkings

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