Maison St Martin de Valgalgues (30520)

Maison contemporaine de plain pied, 3 chambres, garage sur 847 m2 de terrain

Dans un secteur résidentiel du village de Saint Martin de valgalgues, venez découvrir cette maison T4 neuve, de plain pied sur un terrain d'environ 900 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec wc indépendant, buanderie et accès garage. La pièce de vie se compose d'un coin cuisine à équiper et un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le coin nuit propose 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte orientée sud et d'un terrain clôturé et piscinable. Pour votre confort la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques. Points forts : villa neuve sous décennale, frais de notaire réduits (3%), RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31211344)

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 847.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques