Maison St Martin de Valgalgues (30520)

Villa neuve contemporaine de 100 m2 avec 3 chambres sur 900m2 de terrain

Dans la commune de Saint Martin de Valgalgues, au nord d'Alès, venez découvrir cette maison T4 neuve de plain pied d'une surface de 100 m² aux prestations modernes dans un secteur résidentiel. La maison propose un grand séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine à équiper à votre goût. Un wc indépendant et une buanderie avec accès au garage complètent cet espace. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte orientée sud. Le jardin est plat, clôturé et piscinable. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un deuxième wc indépendant et une autre salle d'eau. Pour votre confort la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques. Points forts : villa neuve sous décennale, frais de notaire réduits (3%), RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31211345)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 921.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques