Maison St Martin de Valgalgues (30520)

Villa neuve de plain pied, 3 chambres, sur 848 m2 de terrain piscinable

À Saint Martin de Valgalgues, à 10 minutes d'Alès, venez découvrir cette villa T4 neuve (frais de notaire réduits, normes RE 2020), de plain pied sur un terrain d'environ 900 m². La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à équiper à votre goût. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte orientée sud et au jardin clôturé et piscinable. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Un wc indépendant et une buanderie avec accès au garage complètent ce bien. Pour votre confort la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques. Une maison neuve, tout confort, dans un secteur résidentiel qui n'attend que vous pour être personnalisée. Points forts : villa neuve sous décennale, frais de notaire réduits (3%), RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31211343)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 848.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques