Maison St Medard d'Excideuil (24160)

Domaine 4 étoiles

Domaine d'exception en Périgord Vert avec gîtes 4 étoiles Chiffre d'affaires moyen (2022-2024) : 138 000 ¤ HT Prévisionnel 2025 : 150 000 ¤ HT Le Domaine : Situé dans un écrin de verdure de près de 2,5 hectares, ce domaine de charme se compose d'une maison d'habitation de 250 m² et de deux gîtes classés 4 étoiles, pour une capacité totale de 19 personnes (jusqu'à 25 avec chambres d'hôtes). Toutes les chambres ont leur salle de bain privée. Rénovation & Équipements : Ancien corps de ferme des XVIIe et XVIIIe siècles, restauré avec soin sur une trentaine d'années Chauffage par géothermie (piscine, planchers chauffants et radiateurs à l'étage) Chauffe-eau électrique Internet par fibre optique et routeurs Wi-Fi Prestations haut de gamme : Piscine chauffée (12 x 6 m) avec volet roulant de sécurité Sauna, jacuzzi, salle de massage Salle de jeux, salle de cinéma, salle de yoga Activités développées : Tourisme vert, réunions familiales, stages bien-être, yoga… Mets végétariens et gastronomiques en demi-pension ou pension complète Autres atouts : Borne de recharge pour véhicule électrique Mare, puits avec système de pompage Vue panoramique imprenable sur la vallée d'Excideuil Contactez-moi pour toute information complémentaire et les liens vers les sites du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32709042)

Caractéristiques

• Maison de 560.00 m²
• Construit en 1780
• Terrain de 22 264.00 m²
• 17 pièces
• 11 chambres
• Terrasse
• 11 salles de bain
• 11 toilettes
• Radiateur
• 10 parkings
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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