Maison St Mitre les Remparts (13920)
- 7 pièces
- 5 chambres
- 175.00 m²
774000 €
A Vendre à SAINT MITRE LES REMPARTS - Villa d’architecte de 5 chambres 175m² + garage et cave
Bienvenue dans cette remarquable villa d'architecte, lovée dans un quartier résidentiel recherché de Saint Mitre les Remparts. Nichée au sein d'un jardin paysager de 1 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, elle offre un cadre de vie exceptionnel ! Cette villa spacieuse compte 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, garantissant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger lumineux de 65 m², agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine séparée de 13 m². Un coin nuit abrite 3 chambres de 12 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC, une buanderie spacieuse, un WC séparé et un atelier de 14m², doté d'une belle baie vitrée, offrent des espaces supplémentaires polyvalents. Une cave de 18 m² est accessible depuis la buanderie. À l'étage, une chambre parentale de 25 m², avec sa salle d'eau attenante et WC, offre un espace intime et confortable. La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été, orientée à l'Est, est un véritable espace de détente et de convivialité. Un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété. Rénovée avec soin, cette maison est un véritable coup de cœur ! Saint Mitre les Remparts, village bordé par l'étang de Berre et tout proche de la mer Méditerranée, se situe à mi-chemin entre les centres-villes d'Istres et de Martigues (à 15 min), et à seulement 30 min des plages de Sausset-les-pins ou Carry-le-Rouet. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 30 min. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait être le début d'une nouvelle aventure pour vous et votre famille! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847029)
Caractéristiques
- Maison de 175.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 1045.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud ouest
- Cave
- 1 parking
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 186 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C 26 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 774000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 774000 €
- Barème des honoraires de l'agence