Maison St Palais (64120)

• 10 pièces
• 6 chambres
• 401.00 m²

849000 €

Vente Maison 10 pièces de 401m², 64120 Amendeuix-Oneix

Maison 10 pièces de 401m², sur une parcelle de 4806m², au calme, avec dépendances, écuries, piscine à Amendeuix-Oneix. Sur les hauteurs de Saint Palais, la plus ancienne bâtisse d’Amendeuix-Oneix, « MINARETA », la Métairie du château, est à vendre !! Entièrement rénovée en 2022, cette superbe maison basque de 401m², nichée sur une parcelle au calme absolu de 4806m² arborée, paysagée comprend : Au rez de chaussée : - une eskatz (46m²) - un grand salon salle à manger (52m²) avec sa cheminée ancienne, modernisée par un insert à bois - une cuisine entièrement aménagée et équipée / salle à manger (32m²) - une arrière cuisine/cellier (19m²) - un bureau (21m²) avec cheminée ancienne - une buanderie (6m2) - un WC indépendant avec lave-mains le rez de chaussée est complété par une dépendance de 40m², avec cuisine et salle d'eau, a de multiples fonctions possibles (activité libérale, logement indépendant, location touristique,airbnb) A l’étage, un superbe escalier traditionnel dessert : - 2 chambres « parentales » (avec salle de bain) - 4 chambres (dont 2 avec terrasse) - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 2 greniers aménageables A l'extérieur : La dépendance de 75m² (les anciennes écuries) est un atout complémentaire. Sa transformation permettrait de nombreux projets (extension à vivre, gîte, détachement de parcelle, etc.) Une grande piscine de 11mx5m, avec volet sécurisé automatique, complète la demeure. De nombreux stationnements sont possibles sur la propriété. Travaux réalisés en 2022 : - fenêtres double vitrage dans toute la maison - électricité remise aux normes Travaux réalisés en 2023 : - isolation complète sous plafond - insert à bois installé dans l'ancienne cheminée du salon - cuisine repensée et entièrement refaite à neuf - Jardin réaménagé, et repensé avec plus de cohérence - pompe de filtration, surpresseur robot, robot et tableau électrique piscine neufs Les plus de la maison : Cette bastide est unique en son genre, et se distingue entre toutes. Elle dispose d’un fronton privatif, d’un pool house de 30m² avec cuisine d’été, d’une grande piscine avec volet roulant électrique. La maison est raccordée au tout à l’égout. DPE : D (192) – D (26) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2100 euros Prix de commercialisation : 849 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat exclusif : SNM_1845 La situation : Écoles, commerces et hôpital sont à proximité 40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Saint Jean Pied de Port, 1 heure de Saint Jean de Luz, la frontière espagnole la plus proche est Arnéguy à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 401.00 m²
• Terrain de 4806.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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