Maison St Paul (97434)

Villa F4 contemporaine avec vue mer

Située à la lisière de La Saline-les-Bains, sur le littoral de Trois-Bassins, à seulement 200 m de la plage, cette villa récente offre un cadre de vie rare, avec une vue mer dès le rez-de-chaussée et une atmosphère élégante inspirée des villas balinaises. Le bien offre 90 m² habitables, complétés par 50 m² de terrasse, dont 16 m² couverts par une pergola bioclimatique, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. L'ensemble représente une surface globale d'environ 106 m² utiles, valorisant pleinement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon, a été pensée pour partager des moments conviviaux. L'électroménager y est entièrement encastré et dissimulé, pour une esthétique épurée. Dans son prolongement, la terrasse en travertin d'environ 50 m² et sa pergola bioclimatique créent une véritable expérience dedans-dehors, coeur de la maison. Sur le côté, la piscine en pierres naturelles est bordée d'une terrasse en bois exotique, offrant un espace plus intime. L'accès se fait à la fois depuis la terrasse et directement depuis la suite parentale. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier et WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau communicante, un WC indépendant et une terrasse avec vue mer. Climatisation gainable, sol en travertin, maison autonome en énergie (photovoltaïque), 2 stationnements sur la parcelle. Parcelle de 228 m². Possibilité 4e chambre. Chaque détail a été pensé avec exigence, dans une harmonie élégante et chaleureuse. Un lieu de vie rare et inspirant, pour vivre dedans-dehors toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758796)

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 228.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• Piscine

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