Maison St Pierre d'Oleron (17310)

La menouniere proche mer 3 ch beau terrain constructible

À proximité de la plage, venez découvrir cette belle maison de charme rénovée de plain-pied comprenant un beau salon / séjour très lumineux grâce à sa verrière automatisée, une cuisine entièrement aménagée, 2 espaces nuit distincts avec 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et toilettes séparés. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une vaste terrasse orientée plein Ouest pour profiter des journées ensoleillées, d'un beau garage de 30 m² avec porte automatique et espace buanderie. Atouts : Panneaux photovoltaïques, poêle à bois, climatisation réversible, beau rendement locatif (8 000 ¤ de mi-juin à mi-septembre), mezzanine permettant des couchages supplémentaires (20 m² au sol) et le terrain est constructible et divisible. Contactez-moi et venez découvrir ce coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31127919)

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1961
• Terrain de 736.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques