Maison St Pierreville (07190)

Ardèche, Fermette indépendante dans la vallée de la Glueyre

Ardèche, secteur Saint Pierreville : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : En Exclusivité cette authentique fermette ardéchoise offrant une surface habitable de 80 m2 donnant sur un grand jardin de 1600 m2. Vous apprécierez la terrasse plein Sud et sa vue dégagée sur la vallée. L'endroit est paisible, à l'écart de la circulation et en bordure de hameau. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cheminée ardéchoise, un salon avec poele à bois, une petite chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres en enfilade. Cave voutée. Accès carrrossable et stationnement au pied de la maison. Idéal pour vous ressourcer, pour les randos, les balades à vélo ou la baignade dans la vallée de la glueyre. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2170 EUR Maxi 2980 EUR.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 06 64 14 60 97.

Caractéristiques

• Maison de 80.25 m²
• Terrain de 1646.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques