Maison St Raphael (83700) - Plateau Notre-Dame

Rare: Villa d'exception sur le Plateau Notre-Dame

Villa d'Exception à Saint-Raphaël, unique sur le Plateau Notre-Dame à deux pas de la plage du Veillat. Découvrez cette somptueuse villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement 700 mètres à pied de la mer. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la gare TGV permettant un accès rapide à Paris, Nice et à l'aéroport. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme: Édifiée à l'origine dans les années 1880 en tant qu'ancienne écurie, cette demeure de 300 m² avec garage a été entièrement rénovée il y a 4 ans avec des matériaux nobles et une décoration soignée, inspirée des voyages, de Bali et du Maroc. Caractéristiques principales : Une pièce de vie majestueuse de 130 m² avec un plafond cathédrale, offrant un volume et une luminosité exceptionnels. 5 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau, dont 2 suites de plein pied. Une cuisine moderne et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une terrasse en continuité du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant et intime, offrant un espace de vie intérieur / extérieur toute l'année. Une piscine chauffée au sel, carrelée type Bali, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage et 2 places de stationnement. Un emplacement privilégié: Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa allie prestige et praticité. Son accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30815138)

Caractéristiques

• Maison de 280.00 m²
• Construit en 1878
• Terrain de 630.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 5 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques